GALERIA COMERCIAL À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE RENDA – JD. URUPÊS | SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SPbairro Jardim Urupês, 8 banheiros, área total 464,00 m², área útil 325,00 m²

GALERIA COMERCIAL À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE RENDA – JD. URUPÊS | SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP

Invista em um imóvel comercial pronto para gerar renda!

Localizada no bairro Jardim Urupês, esta galeria comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, valorização e potencial de retorno.

O imóvel conta com 8 salas comerciais independentes, todas equipadas com banheiro privativo com acessibilidade, ideal para atender diferentes tipos de negócios.

📐 Detalhes do Imóvel:

• Área Total: 464,00 m²
• Área Privativa: 325,00 m²
• 8 salas comerciais
• Banheiros individuais com acessibilidade

✨ Diferenciais:

• Iluminação em LED
• Piso cerâmico
• Salas com vitrine (ótima visibilidade comercial)
• Estrutura com acessibilidade
• Estacionamento para clientes

📍 Localização estratégica:
Situada em região com excelente fluxo e cercada por:

• Bares e restaurantes
• Escolas
• Farmácias
• Supermercados e padarias
• Comércio em geral

💰 Valor de investimento: R$ 980.000,00
📄 IPTU: R$ 234,00

📑 Condições:

• Documentação em ordem
• Estuda permuta parcial