Sala Comercial Térrea com Vitrine para Locação – Parque Celeste | Zona Lestebairro Parque Celeste, 1 banheiro, área útil 40,00 m²

Sala Comercial Térrea com Vitrine para Locação – Parque Celeste | Zona Leste

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma região estratégica de São José do Rio Preto. A sala está localizada no bairro Parque Celeste, próxima ao Hospital Austa, aos Correios e à Represa Municipal de São José do Rio Preto, em uma região com grande circulação e fácil acesso.

Por ser sala térrea com vitrine, o imóvel oferece excelente visibilidade para seu negócio, sendo ideal para escritórios, consultórios, lojas, atendimentos profissionais ou pequenos comércios.

Características do imóvel

• Sala comercial térrea

• Vitrine frontal para exposição e maior visibilidade

• Área privativa de 40 m²

• 1 banheiro com acessibilidade

• Piso em porcelanato

• Esquadrias em alumínio

• Iluminação em LED

• Pré-instalação para ar-condicionado split

• Energia 110V e 220V

• Sistema de alarme

• Monitoramento por câmeras

Infraestrutura

• Estacionamento

• Acessibilidade

• Monitoramento por câmeras 24 horas

Valores

• Aluguel: R$ 2.600,00

• Condomínio: R$ 180,00

• IPTU: R$ 45,00

Condições de locação

• Prazo mínimo: 12 meses

• Garantias aceitas:

• Seguro fiança

• Fiador (com 2 imóveis)

• Garantidora / fiança onerosa

Localização

Região com ampla infraestrutura, próxima a supermercados, farmácias, escolas, padarias, bares, restaurantes, mercados, lojas de conveniência e postos de combustível.

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