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| Código: TE1032 |
| Endereço: Avenida Neid Maluli Fares |
| Ponto de Referência: Em frente a rotatória de acesso ao SetLife II |
| Bairro: Setlife Mirassol |
| Área Total: 2.390,00 m² |
| Área Útil: 2.390,00 m² |
| Área Construída: 140,00 m² |
| Área Terreno: 2.390,00 m² |
| Pavimento: Térreo |
| Construído em: 2025 |
| Valor por m²: R$ 2.506,00 |
Oportunidade Única – Área Comercial em Mirassol/SP
Excelente terreno/área comercial à venda com 2.390 m², localizado em ponto estratégico da Avenida Neid Maluli Fares, em frente à rotatória de acesso ao Residencial SetLife II, garantindo alta visibilidade e fluxo de veículos.
O imóvel já conta com 140 m² construídos, distribuídos em 4 lojas prontas para locação – perfeito para investidores que buscam renda imediata.
Detalhes do Imóvel:
📍 Localização: Avenida Neid Maluli Fares, Mirassol/SP
📏 Área Total: 2.390,00 m²
🏢 Área Construída: 140,00 m² (4 lojas)
💰 Valor de Venda: R$ 5.990.000,00
🛠 Acabamentos: Alumínio, porcelanato
♿ Acessibilidade: Banheiro adaptado e área acessível
📄 Documentação: 100% regularizada
🚗 Estacionamento amplo, terreno plano
🔄 Negociação: Aceita veículo e permuta parcial
Destaque: Localização privilegiada, estrutura pronta para gerar receita e potencial para expansão.
São José do Rio Preto - SP
(17) 98114-2657
E-mail: comercial@conceitoimoveisriopreto.com.br
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