Sala para locação com vitrine, próximo ao Atacadão Santa Cruzbairro Vila Santa Cruz, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 40,00 m²

📍 Sala Comercial para Locação – Vila Santa Cruz | São José do Rio Preto/SP

Excelente oportunidade para o seu negócio! Localizada em uma das regiões mais movimentadas da cidade, próxima ao Supermercado Atacadão e à Av. Adolfo Lutz.

🏢 Detalhes do Imóvel:

• Área privativa: 40 m²

• 1 sala com vitrine

• 1 banheiro

• Estacionamento no local

• Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida

💡 Diferenciais:

• Esquadrias em alumínio

• Iluminação em LED

• Paisagismo

• Energia 110V / 220V

• Pré-instalação para ar-condicionado tipo split

• Fachada com vitrine para exposição

🔒 Condomínio com:

• Estacionamento

• Sistema de câmeras de segurança

📌 Localização estratégica:
Próxima a bares, restaurantes, farmácias, supermercados, escolas, padarias, postos de combustível e muito mais.

💰 Valores:

• Aluguel: R$ 2.250,00

• IPTU: R$ 44,00

• Condomínio: R$ 70,00

📄 Condições:

• Contrato mínimo de 12 meses

• Garantias: Fiador com 2 imóveis ou Seguro Fiança

Entre em contato e agende uma visita! Essa pode ser a nova sede do seu negócio.