Oportunidade Comercial de Alto Padrão no Jardim Alto Rio Preto - São José do Rio Preto/SP

Disponível para locação exclusiva, este excelente sobrado comercial está localizado na Rua Alemanha, no tradicional bairro Jardim Alto Rio Preto, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, com fácil acesso e ampla infraestrutura ao redor.

Com 540 m² de terreno e 325 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura ampla, sofisticada e extremamente versátil, ideal para clínicas, escritórios corporativos, consultórios, coworkings, escolas, empresas de tecnologia, estética ou negócios que buscam um imóvel diferenciado e com excelente apresentação comercial.

Destaques do Imóvel:
• 9 salas amplas e bem distribuídas, permitindo diferentes configurações operacionais;
• 5 banheiros no total;
• Elevador panorâmico, proporcionando acessibilidade e praticidade entre os pavimentos;
• Cozinha equipada com fogão, gabinete e depurador de ar;
• Área de serviço independente;
• Dependência completa para funcionários;
• Jardim e varanda, agregando conforto e sofisticação ao ambiente;
• Espaço com churrasqueira, ideal para confraternizações corporativas;
• 2 vagas de garagem privativas.

Localização Estratégica:
O imóvel está inserido em uma região consolidada e cercada por conveniências, com fácil acesso a:
• Supermercados e comércios;
• Escolas particulares;
• Postos de combustíveis;
• Transporte público;
• Principais avenidas da cidade.

Resumo:
• Tipo: Sobrado Comercial
• Bairro: Jardim Alto Rio Preto
• Área total: 540 m²
• Área construída: 325 m²
• Ambientes: 9 salas | 5 banheiros
• Vagas: 2 privativas
• Locação: R$ 9.800,00

Um imóvel imponente, funcional e preparado para empresas que valorizam localização, estrutura e apresentação profissional.