O mercado imobiliário em São José do Rio Preto em 2026 demonstra estabilidade e busca por ajuste, com alta na procura por locação e cautela nas vendas de usados, enquanto apartamentos compactos continuam em destaque. A cidade possui alto estoque de imóveis, mas mantém um ritmo forte de lançamentos e valorização. O preço médio do metro quadrado em abril de 2026 é de R$ 5.834.
Tendências e Destaques - 2026
Locação em Alta: Janeiro de 2026 registrou aumento de 6,92% nos novos contratos de aluguel, indicando preferência por cautela financeira no início do ano.
Vendas e Estoque: Vendas de usados tiveram retração de 27,58% em janeiro de 2026, com alto volume de imóveis novos disponíveis.
Compactos e Minha Casa Minha Vida: Apartamentos compactos (2 quartos/47m²) são muito procurados.
Valorização: O metro quadrado médio de R$ 5.834 situa a cidade como um polo de investimento, impulsionado por um cenário de queda na taxa Selic.
Localização: Bairros como Higienópolis são considerados nobres e de fácil acesso a shoppings
