Apartamento com 2 dormitórios para Locação – Condomínio Altos de Iborunabairro Higienópolis, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 72,00 m², área útil 60,00 m²

🏡 Apartamento para Locação – Condomínio Altos de Iboruna

📍 Bairro Higienópolis – Zona Sul | São José do Rio Preto/SP

Excelente apartamento localizado em um dos condomínios mais completos e bem localizados da zona Sul. Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia.

💫 Características do Imóvel

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados

• 2 banheiros com gabinetes e porta box em vidro temperado

• Sala com sacada

• Cozinha planejada

• Área de serviço

• 1 vaga de garagem coberta

📐 Área total: 72 m²
📏 Área privativa: 60 m²

✨ Acabamentos e diferenciais

• Piso em porcelanato

• Iluminação em LED

• Fechadura eletrônica digital

• Esquadrias em alumínio

• Bancadas em granito

• Ar-condicionado

• Ventiladores de teto

• Armários planejados na cozinha e dormitórios

• Box em vidro temperado

• Painel para TV

• Instalação elétrica 110V/220V

🏢 Estrutura do Condomínio

• Portaria 24h e monitoramento por câmeras

• Piscina adulto e infantil

• Academia

• Salão de festas e espaço gourmet

• Quiosques com churrasqueira

• Sala de jogos e brinquedoteca

• Playground

• Estacionamento interno

• Loja de conveniência

• Elevadores

• Área de convivência e acessibilidade

📍 Localização Privilegiada

Próximo a:

• Supermercados e padarias

• Escolas e farmácias

• Bares e restaurantes

• Shoppings e conveniências

• Postos de combustível e mercados

💰 Valores

• Aluguel: R$ 2.500,00

• Condomínio: R$ 450,00

• IPTU: R$ 150,00
  👉 Pacote completo: R$ 3.100,00 (aluguel + condomínio + IPTU)

📄 Condições de locação

• Prazo mínimo: 12 meses

• Garantias aceitas: Fiador (com imóvel), Seguro Fiança ou Fiança Onerosa (Garantidora)