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 (17) 98114-2657  São José do Rio Preto - SP

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Apartamento com 2 dormitórios para Locação – Condomínio Altos de Iborunabairro Higienópolis, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 72,00 m², área útil 60,00 m²


  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 72,00

R$ 2.500,00


Condomínio R$ 450,00
IPTU R$ 150,00

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Código: AP1262
Endereço: Avenida Francisco das Chagas Oliveira, 2455
Zona: Sul
Bairro: Higienópolis
Condomínio: Condomínio Altos de Iboruna
IPTU: 150,00
Condomínio: R$ 450,00
Observação Valor: Valor do pacote: R$ 3.100,00 (aluguel + condomínio + IPTU)
Área Total: 72,00 m²
Área Útil: 60,00 m²
Pavimento: 13º Andar
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vaga: 1
Sala: 1
Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

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Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento para Locação – Condomínio Altos de Iboruna

📍 Bairro Higienópolis – Zona Sul | São José do Rio Preto/SP

Excelente apartamento localizado em um dos condomínios mais completos e bem localizados da zona Sul. Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia.


💫 Características do Imóvel

  • 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados

  • 2 banheiros com gabinetes e porta box em vidro temperado

  • Sala com sacada

  • Cozinha planejada

  • Área de serviço

  • 1 vaga de garagem coberta

📐 Área total: 72 m²
📏 Área privativa: 60 m²


✨ Acabamentos e diferenciais

  • Piso em porcelanato

  • Iluminação em LED

  • Fechadura eletrônica digital

  • Esquadrias em alumínio

  • Bancadas em granito

  • Ar-condicionado

  • Ventiladores de teto

  • Armários planejados na cozinha e dormitórios

  • Box em vidro temperado

  • Painel para TV

  • Instalação elétrica 110V/220V


🏢 Estrutura do Condomínio

  • Portaria 24h e monitoramento por câmeras

  • Piscina adulto e infantil

  • Academia

  • Salão de festas e espaço gourmet

  • Quiosques com churrasqueira

  • Sala de jogos e brinquedoteca

  • Playground

  • Estacionamento interno

  • Loja de conveniência

  • Elevadores

  • Área de convivência e acessibilidade


📍 Localização Privilegiada

Próximo a:

  • Supermercados e padarias

  • Escolas e farmácias

  • Bares e restaurantes

  • Shoppings e conveniências

  • Postos de combustível e mercados


💰 Valores

  • Aluguel: R$ 2.500,00

  • Condomínio: R$ 450,00

  • IPTU: R$ 150,00
    👉 Pacote completo: R$ 3.100,00 (aluguel + condomínio + IPTU)


📄 Condições de locação

  • Prazo mínimo: 12 meses

  • Garantias aceitas: Fiador (com imóvel), Seguro Fiança ou Fiança Onerosa (Garantidora)

Acabamentos
Acabamentos em pedra granito
Esquadrias em alumínio
Iluminação em Led
Piso em porcelanato
Características
Fechadura eletrônica digital
Ar Condicionado
Armários na cozinha
Armários nos dormitórios
Box em vidro temperado
Energia 110V / 220V
Gabinete pia banheiro
Gabinete pia cozinha
Painel para TV
Ventiladores de teto
Cômodos
Área de Serviço
1 Vaga de garagem
2 Dormitórios sendo 1 suíte
Banheiro social
Cozinha planejada
Sala com sacada
Condições
Prazo mínimo de locação: 1 (um) ano
Condomínio
Monitoramento por câmeras 24 horas
Estacionamento
Academia
Área de convivência
Brinquedoteca
Elevador
Espaço gourmet
Interfone
Loja de conveniência
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24 horas
Quiosque com churrasqueira
Sala de jogos
Salão de festas
Garantias aceitas
Fiança onerosa (garantidora), ou
Fiador (Com imóvel), ou
Seguro fiança, ou
Infraestrutura
Acessibilidade
Elevador
Estacionamento
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Casa de carnes
Loja de conveniência
Mercado
Padaria
Posto de combustível

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(17) 98114-2657 

São José do Rio Preto
(17) 981142657
comercial@conceitoimoveisriopreto.com.br

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