Apartamento para Locação — 2 Dormitórios — Condomínio Altos de Iborunabairro Higienópolis, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 70,00 m²

🏢 Apartamento para Locação — Condomínio Altos de Iboruna
📍 Bairro Higienópolis | Zona Sul | São José do Rio Preto/SP

Apartamento moderno, face sombra, com excelente distribuição dos ambientes e localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul. Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia.

✨ Características do Imóvel:
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala com sacada
• Banheiro social
• Cozinha planejada
• Área de serviço
• 1 vaga de garagem
• Área privativa: 70,00 m²

💎 Acabamentos e Diferenciais:
• Piso em porcelanato
• Acabamentos em granito
• Iluminação em LED
• Ar-condicionado
• Armários planejados na cozinha e dormitórios
• Gabinetes nos banheiros e cozinha
• Box em vidro temperado
• Energia 110V / 220V
• Monitoramento por câmeras

🏢 Infraestrutura Completa do Condomínio:
• Portaria 24 horas
• Elevador
• Academia
• Coworking
• Piscina adulto e infantil
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Quiosque com churrasqueira
• Playground
• Área de convivência
• Loja de conveniência
• Estacionamento
• Interfone
• Portão eletrônico

💰 Valores:
• Aluguel: R$ 2.200,00
• Condomínio: R$ 450,00
• IPTU: R$ 65,00

📋 Condições de Locação:
• Prazo mínimo: 12 meses
• Garantia: Seguro fiança ou fiador do Estado de São Paulo

📍 Localização Privilegiada:
Próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, mercados, padarias, casa de carnes, lojas de conveniência e postos de combustível.

📞 Agende uma visita e conheça este excelente imóvel!