Apartamento para Locação – Condomínio Cenarium Residence 📍 Jardim Tarraf II | Zona Sul | São José do Rio Preto/SPbairro Jardim Tarraf II, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 90,00 m²

🏢 Apartamento para Locação – Condomínio Cenarium Residence
📍 Jardim Tarraf II | Zona Sul | São José do Rio Preto/SP

Apartamento moderno, funcional e muito bem localizado, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia ✨

Com 90 m² de área privativa, o imóvel conta com:

• 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 🛋️ Sala ampla para 2 ambientes
• 🍽️ Cozinha planejada com armários
• 🚿 Banheiro social
• 🧺 Área de serviço
• 🔥 Varanda com churrasqueira
• 🚗 2 vagas de garagem cobertas

✨ Diferenciais do imóvel:

• ❄️ Ar-condicionado
• 🔥 Aquecedor de água a gás
• 🧰 Armários na cozinha e dormitórios
• 🚿 Box em vidro temperado
• 🪵 Gabinetes nos banheiros e cozinha
• 🪨 Acabamentos em granito
• 🧱 Piso cerâmico
• ⚡ Energia 110V e 220V

🏖️ Condomínio completo com lazer e segurança:

• 🔒 Portaria 24 horas e monitoramento por câmeras
• 🏊 Piscinas adulto e infantil
• 💪 Academia equipada
• 🍖 Espaço gourmet e salão de festas
• 🌴 Quiosques com churrasqueira
• 🏐 Quadra poliesportiva e de vôlei de areia
• 🛝 Playground e brinquedoteca
• 🎮 Sala de jogos
• 💻 Coworking
• 🏪 Loja de conveniência interna
• 🛗 Elevador e interfone

💰 Valores:

• Aluguel: R$ 2.800,00
• Condomínio: R$ 650,00
• IPTU: R$ 160,00

📋 Condições de locação:

• ⏳ Prazo mínimo: 12 meses
• 🔑 Garantias aceitas:
  • Fiador (com 2 imóveis)
  • Seguro fiança
  • Título de capitalização

📍 Localização privilegiada:
Próximo a 🛒 supermercados, 🏫 escolas, 💊 farmácias, 🍔 restaurantes, 🛍️ shopping center, 🥖 padarias e comércios em geral — tudo para facilitar sua rotina!